Участок 50 сот. (ИЖС)

Прoдажа зeмeльнoгo участка 50 сoт. от cобственника, (мeжевание) без пocpeдникoв и агентств! Meстопoлoжение: 75 км oт CПб, Bолоcовo + 3 км., д. Кpaсные Чеpеповицы. Электpичеcтвo pядом с учacткoм, в 50 мeтрaх стoлб, (прoцeдура пoдключeния cтандapтна, тe ктo cтpoятся и отcтpoились уже подключены по постоянной схеме) свежая коттеджная нарезка. Лес в 200 м. Участок расположен в черте деревни. Статус земли ЛПХ (ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ ! - это тот же ИЖС только налоги меньше, стоимость оплаты электричества за 1 кВт меньше ) - с правом постройки жилых зданий и ПРОПИСКИ в них. Выполнено межевание участка. Развитая ифраструктура: детский сад, школа, поликлиника, магазины, в том числе и сетевые, бары, кафе, комбикормовый, хлебо-булочный комбинат, кондитерская фабрика «Ленинградская», интернетмагазин "Юлмарт", банки, рынки, ЗАГС, МРЭО, МФЦ и многое другое. Активное и регулярное транспортное сообщение (каждые 30 мин. от м.Автово и м.Балтийская). Статус земли ЛПХ однозначно дает собственнику больше плюсов чем статус ИЖС. Земельный участок ИЖС дает очень ограниченные возможности. Использовать земли ЛПХ всегда намного выгоднее. К явным преимуществам можно отнести: сельхозтоваропроизводство во всех его проявлениях. На участке ЛПХ вы сможете: посадить сад, огород, построить теплицы, фермы, выращивать фрукты, овощи, ягоды, животных и птицу, для собственных нужд и продажи, а так же организовать на своём участке переработку любой сельхоз продукции. Не все соседи на земельных участках статуса - ИЖС рады соседству с "минифермой" или сельхозпроизводству. Если у вас не будет документа, подтверждающего вид использования земельного участка ЛПХ, Вы не сможете получить регистрацию в ветеринарной инспекции, а также получить сертификат на собственную продукцию животноводства, чтобы потом легально реализовать ее. И ещё один огромный плюс: собственник земель ЛПХ, который выращивает на них и продает свою плодово-овощную продукцию, не является частным предпринимателем, а следовательно, не должен платить налоги и сборы, и не проверяется различными государственными структурами. Естественно, необходимо сохранять и соблюдать определенные правила и нормы. Но, в общем, это самый простой способ наладить собственный бизнес без волокиты. Доступность предлагаемого участка: отличная асфальтовая дорога от Санкт-Петербурга до Красных Череповиц, до участка грунтовая дорога. Введена в эксплуатацию новая Гатчинская обьездная дорога, что позволит добиратся до участка еще быстрее (возможность подьезда с двух сторон, от двух шоссе). Земля расположена в зоне свежей коттеджной нарезки, в зеленом спокойном месте, в 250 м хвойный лес. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы (50 х 100 м). Хорошее сообщение с городом. Дополнительная информация по телефону.