4-к квартира, 100 м², 2/3 эт.

ПPЯMAЯ ПPOДАЖА! Продаю 4-комнатную квaртиpу 98.6м2 на 2-м этaже в киpпичнoм домe по адpecу Бoльшoй пр. В.О., д. 22. 1894г. поcтрoйки. Памятник арxитeктуpы. — Kапитальный рeмонт домa в 1964 гoду. — Желeзoбетонныe пeрекpытия. — Гopячeе вoдоснaбжeние oт газoвой кoлoнки. — Чистая cвeтлaя лecтницa. Cосeди попадаютcя редкo. — Всего 6 квартир (по 2 квартиры на этаже). — Сразу при входе на первом этаже общая площадка для хранения колясок, велосипедов, инвентаря и.т.п. — Много места для парковки во дворе и рядом с домом. В любое время легко найти, где поставить машину. — Благоприятная социальная среда. О КВАРТИРЕ: — Двусторонняя квартира. В каждом помещении по 2 больших окна. — Окна на Большой пр. и во двор. — Высота потолка - 3,7м — Комнаты 11,9 + 18,4 + 19,8 + 16,3 — Возможность объединить кухню 10,1 и комнату 16,3 + пол коридора в одно просторное помещение удобной формы с 4 окнами. — Ванную комнату 3м так же можно увеличить при перепланировке за счет кладовок и части коридора. — Вид на Андреевский Собор (см. фото). — Широкие дверные проемы (125см, двустворчатые двери в комнаты). — В квартире тихо. От проезжей части дом отделяют тротуар, карман, широкая аллея и еще один тротуар. — Квартира требует ремонта! ИНФРАСТРУКТУРА: — 600м до ст. метро Василеостровская по красивой пешеходной аллее. — 1400м до ст. метро Спортивная-2. (В 2021 г. планируется открытие станции метро "Горный Институт" в 1.5км.) — 100м до автобусной остановки. Отличное транспортное сообщение! — 400м до Благовещенского моста, наб. Лейтенанта Шмидта и Университетской наб. — 100м - детский сад "Андрейка", еще через 200м детсад №31. — 300-600м - 4 школы, в том числе физико-математический лицей №30. — СПбГУ, Академия Художеств, Горный Институт и многие другие ВУЗы - в пешей доступности. — Рядом с домом магазины Дикси 24ч, Магнит, Перекресток 24ч, Пятерочка, Андреевский рынок. На машине удобно ездить в Ленту и в большой супермаркет Азбука Вкуса на Нахимова (24ч). — Вокруг много зеленых скверов со скамейками. Есть места для выгула собак. — Не высокая плотность населения! Комфортно гулять, кататься на велосипеде без толп людей. Три совершеннолетних собственника готовы к продаже. Звоните / Пишите (с 10:00 до 23:00)